top of page

خدماتنا

الخدمات الإدارية

  • دراسة الطلبات المقدمة من المستأجرين بخصوص الوحدات الشاغرة للتأكد من الملاءة المالية للمستأجر وعدم وجود أية قضايا مرفوعة ضده.

  • بيان بالوحدات الشاغرة.

  • نسبة الوحدات الشاغرة إلى إجمالي الدخل التقديري للعقار.

  • التعاقد مع شركات الصيانة الجذرية (تكييف، مصاعد، إطفاء.

  • التعاقد مع شركات التأمين للتأمين على العقار ضد الحريق.

  • متابعة إخلاء المؤجر للوحدة المؤجرة حتى تمام التسليم.

  • ببيان بالوحدات المؤجرة يحتوى على جميع بيانات المستأجرين

  • تعمل الشركة على تسويق الوحدات الشاغرة في العقار بعمل أرقى التصاميم الإعلانية الجاذبة من

  • خلال الميادين التسويقية التالية:

  •  التسويق الإلكترون

  •   الإعلانات المقروءة.

  • اللوحات الإعلانية المعلقة على العقار.

  • مراجعة القيمة الإيجارية بصفة دورية لمواكبة

  • أسعار السوق العقاري سواء بالزيادة أو التخفيض وبما يحقق التوازن بين المالك والمستأجر

 الخدمات التسويقية

  • تحصيل الإيجارات من بداية الشهر حتى يوم 20 من الشهر كحد أقصى وفقا لقانون الإيجارات الكويتي، وذلك من خلال طرق الدفع المتعددة (نقدي، شيك، تحويل بنكي، كي نت).

  • دفع المصاريف الخاصة بالعقار.

  • تحويل صافي الايرادات الى حساب المالك بالطريقة التي يتم الاتفاق بها مع المالك.

  • رفع تقرير مالي شهري للمالك يوضح ما يلي:

  • بيان تحليلي بالإيجارات المحصلة.

  • بيان تحليلي بمصاريف العقار.

  • نسبة التحصيل إلى إجمالي الدخل الفعلي للعقار.

  • نسبة المصاريف إلى إجمالي الدخل الفعلي للعقار

الخدمات الإدارية

  • التعاقد مع مكاتب محاماة معروفة لمتابعة المتأخرين عن السداد واتخاذ كافة الإجراءات القانونية ضدهم للمحافظة على حقوق المالك

  • تقديم المشورة القانونية للمالك فيما يخص العقار.

الخدمات القانونية

 الخدمات الفنية

  • الكشف على العقار بصفة دورية بهدف الإحاطة بمدى حاجته للصيانة والتحسين والترميم.

  • القيام بأعمال الصيانة الإعتيادية للعقار ولجميع وحداته.

  • القيام بأعمال الصيانة الجذرية للعقار (تكييف، مصاعد، إطفاء) ومتابعة تجديد العقود مع الشركات المختصة والمعتمدة.

  • إعداد وصيانة وتجهيز الوحدات الخالية للمستأجرين الجدد.

  • متابعة أعمال النظافة العامة للعقار ومتابعة شؤونه للمحافظة عليه. 

  • النظر في شكاوى المستأجرين وطلباتهم في حدود الإلتزامات القانونية والتعاقدية.

  • تحصيل الإيجارات من بداية الشهر حتى يوم 20 من الشهر كحد أقصى وفقا لقانون الإيجارات الكويتي، وذلك من خلال طرق الدفع المتعددة (نقدي، شيك، تحويل بنكي، كي نت).

  • دفع المصاريف الخاصة بالعقار.

  • تحويل صافي الايرادات الى حساب المالك بالطريقة التي يتم الاتفاق بها مع المالك.

  • رفع تقرير مالي شهري للمالك يوضح ما يلي:

  • بيان تحليلي بالإيجارات المحصلة.

  • بيان تحليلي بمصاريف العقار.

  • نسبة التحصيل إلى إجمالي الدخل الفعلي للعقار.

  • نسبة المصاريف إلى إجمالي الدخل الفعلي للعقار.

الخدمات المالية

bottom of page